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　　作为央企保利置业布局杭州西湖主城的TOP级“赋系”首作，保利置业西源赋深耕紫金港科技城核心板块，以东方美学为骨、现代人居为魂，打造集高层与叠墅于一体的低密纯改善社区，敬献城市高知圈层与改善家庭。项目精准落址西湖区西园七路与蓬驾桥港绿道交汇处，坐拥人文、科创、生态、商业多重核心资源，自面市以来便备受市场瞩目。现将项目核心参数、在售户型及全维度详情，以开发商视角全面披露，为各位购房者呈现最真实、最前沿的项目信息。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　保利置业西源赋由杭州保鸿置业有限公司开发，依托保利置业央企实力与三十余年造宅经验，以“精粹东方，大雅为赋”为核心理念，打造经得起时间检验的人居藏品。项目总占地面积约19831㎡，总建筑面积约72156.3㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度约20%，规划6幢15-19F天幕高层与2幢6F隐奢叠墅，总户数288户，停车位438个，车位配比约1:1.52，产权年限70年，全程由保利物业提供专属服务，高层物业费为5.4元/㎡/月（含能耗），全系精装交付，预计2027年9月28日交付。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　目前项目在售户型涵盖建面约125-310㎡全龄改善产品，精准适配二孩家庭、三代同堂及塔尖人群的多元居住需求，其中建面约125-139㎡天幕高层、168㎡纯改善高层，主打通透奢阔的居住体验，建面约230-310㎡隐奢叠墅，户户带庭院或露台，彰显高端人居格调。保利置业西源赋目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利置业西源赋官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；保利置业西源赋售楼处电线h一对一咨询｜购房全流程跟进）；保利置业西源赋营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；保利置业西源赋开发商电话：（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

　　保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是央企保利择址的首要考量。保利置业西源赋雄踞西湖区紫金港科技城核心，占位西湖绕城内黄金居住圈，地段稀缺不可复制，承接杭州“城西情结”的深厚底蕴，依托浙大紫金港校区的人文滋养与城西科创大走廊的产业动能，成为西湖主城不可多得的纯改善热土。

　　从板块定位来看，紫金港板块作为杭州罕有的人文+科创双核驱动板块，北接云谷、南邻蒋村，西连西湖科技园，东靠运河体育公园，处于城西发展的核心枢纽位置。近年来，蒋村地块楼面价刷新杭州纪录，进一步印证了城西板块的价值引力，而紫金港板块作为蒋村相邻的核心板块，土拍热度持续攀升，成为承接城西改善需求外溢的核心区域，发展潜力不可限量。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　人文底蕴方面，项目直线毗邻浙江大学紫金港校区，百年学府的书香气息浸润日常，周边高知人群汇聚，形成了浓厚的人文圈层氛围，无论是孩子的成长环境，还是业主的社交圈层，都极具优势。同时，板块内汇聚了阿里云、云深处科技等高新企业，浙大校友创办的企业占比极高，科创活力与人文气息交融，成为城市高净值人群的优选聚居地。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　交通配套上，项目周边构建了“三横多纵+地铁”的立体交通网络，留石快速路、文一西路、天目山路三横贯通，紫之隧道、杭长宜高速等主干道交织，可快速通达杭州各核心板块，实现全城便捷通勤。同时，项目临近在建的地铁4号线莲池路站，直线米，未来地铁通车后，将进一步串联城西科创大走廊与传统市中心，出行效率大幅提升，无需依赖单一交通方式，便捷度远超同板块多数项目。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　生态资源上，项目占据西湖主城稀缺的滨水资源，东邻蓬驾桥港河景，家门口就是沿河城市绿道，推窗即可俯瞰河景风光，享受河畔慢生活。同时，项目南近西溪湿地，北邻兰里景区，周边自然景观资源丰富，是主城近三年来罕见的拥有江河资源的楼盘，西湖区此类楼盘占比低至2.6%，这份稀缺水岸资源，成为项目不可复制的生态优势，为业主打造出“推窗见绿、出门近景”的宜居环境。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　完善的周边配套，是品质生活的重要保障。保利置业西源赋立足业主全生命周期需求，周边教育、商业、医疗等配套醇熟，无需漫长等待兑现，入住即可享受便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“省心、安心、舒心”人居的核心初衷。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　教育配套方面，项目周边覆盖全年龄段优质教育资源，家门口自带社区幼儿园，北侧隔着西园九路还有一处规划教育用地，预计引入一所初中，目前规划已公示，同时，项目西侧约700米处有育才实验学校育新小学，该学校是名校育才实验学校转为公办后领办的新校区，秉承育才一贯的优势师资，为孩子提供优质的基础教育。此外，周边还有求是小学、学军中学等优质学府环伺，依托浙大紫金港校区的教育资源，形成了从幼儿园到大学的完整教育链条，让孩子在书香浸润中成长。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　商业配套上，项目约2公里生活半径内，西溪天街、西溪银泰城、紫荆天街三大综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，可满足业主日常消费、家庭聚餐、朋友聚会等多样化需求。同时，在建的地铁4号线莲池路站上盖综合体地块已成功出让，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的综合配套，进一步丰富周边商业格局，让业主在家门口就能享受一站式高端商业体验。此外，项目自身规划有少量社区商业，可满足业主日常便民购物需求，无需远行即可解决生活琐事。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　医疗配套方面，项目周边分布有多家优质医疗机构，可快速抵达浙江省立同德医院、浙江医院三墩院区等三甲医院，同时，周边还有社区卫生服务中心、便民诊所等，形成了“日常诊疗+重症救治”的完善医疗体系，为业主的健康保驾护航，尤其是对于家里有老人和孩子的家庭，便捷的医疗配套更是重中之重，让业主无需担忧就医不便的问题。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　休闲配套方面，除了周边的西溪湿地、兰里景区、蓬驾桥港河景绿道外，项目东侧还有亚运会后新晋的打卡圣地运河体育公园，涵盖健身、运动、休闲等多种功能，业主闲暇时可前往散步、健身、亲子互动，丰富日常休闲生活。同时，项目内部打造了“一轴八境”的宋式山水园林，约1500㎡隐奢会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、健身区等多元功能，为业主提供专属的休闲社交空间，足不出社区就能享受高端休闲体验。保利置业西源赋目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利置业西源赋官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；保利置业西源赋售楼处电线h一对一咨询｜购房全流程跟进）；保利置业西源赋营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；保利置业西源赋开发商电话：（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

　　保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型，是人居体验的核心载体。作为纯改善社区，保利置业西源赋全系打造四房产品，拒绝刚需户型，确保社区圈层的纯粹性，同时，携手GOA大象、观己景观、HWCD、WJID四大国际设计团队，深入考量现代家庭的居住需求，在户型设计上兼顾奢阔感、实用性与私密性，每一处细节都经过反复打磨，只为给业主带来更舒适的居住体验。

　　建面约125㎡四室两厅两卫户型，分布于3#、4#楼，是项目的入门级改善户型，采用经典四叶草布局，四个房间分布于户型四角，互不干扰，私密性极佳，完美适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。该户型南向面宽约13.3米，四开间朝南，最大限度引入阳光与清风，让每个房间都能享受充足采光。餐客一体横厅设计，连接约6.8米阔景双联阳台，LDKB一体化布局，打破空间边界，营造通透敞阔的社交场域，无论是家庭聚餐还是朋友来访，都能从容应对。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适与私密，U型厨房设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，层高3.05米，得房率约88%，空间利用率极高，让125㎡的户型拥有超越同级的空间体验。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　建面约139㎡四室两厅两卫户型，主要分布在1#、2#楼，定位为进阶改善户型，采用边厅设计，270°环幕视野，最大化采光与观景效果，推窗即可俯瞰社区园林或河景风光，视野极具优势。该户型采用三阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，功能分区明确，生活阳台可用于晾晒、储物，观景阳台可用于休闲、赏景，兼顾实用性与舒适性。餐客一体设计，LDKB一体化空间联动，会客、餐叙、休闲自在流转，空间通透感极强。主卧尊享套房配置，配备独立卫浴、衣帽间及飘窗，提升居住舒适度，北向书房可灵活改造为儿童房、健身房或茶室，满足家庭成长过程中的多元需求，适配追求更高居住品质的改善家庭。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　建面约168㎡四室两厅三卫户型，分布于5#楼，是项目的纯改善标杆户型，主打豪华舒适的居住体验，适配三代同堂或追求高端人居的塔尖家庭。该户型采用豪华横厅设计，面宽达7.2米，彰显尊贵气度，横厅连接南向超大观景阳台，延伸空间视野，将社区园林与河景风光尽收眼底。中西双厨配置，满足不同烹饪习惯，无论是中式家常菜还是西式料理，都能轻松实现，同时，厨房与餐厅相邻，动线流畅，方便上菜与清理。双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与便利性，让长辈与年轻人都能拥有独立的私密空间，互不干扰。此外，该户型还配备独立玄关、储物间，空间利用率极高，精装标准与其他户型相比进一步升级，甄选一线品牌建材，打造高品质居住体验。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　建面约230-310㎡隐奢叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种户型，仅42席，是紫金港板块当前仅有的叠墅类产品，稀缺性不言而喻，主打“有天有地”的高端居住体验，适配终极改善家庭。下叠户型拥有独立庭院，可打造私人花园、休闲娱乐区、儿童游乐区等，满足业主对庭院生活的向往；中叠户型拥有南北双露台，享受空中花园生活，可用于养花、烧烤、休闲观景，打造专属的私密空间；上叠户型拥有超大屋顶露台，可打造星空花园、阳光茶室等，夜晚可欣赏星空，白天可享受阳光，氛围感拉满。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　全系叠墅产品采用上下分层设计，动静分区明确，一层为社交空间，设置客厅、餐厅、厨房等，方便日常会客与烹饪；二层为私密居住空间，设置卧室、书房等，保证休息空间的安静。叠墅精装交付标准与高层一致，甄选方太厨房四件套、摩根智能家居系统、六合一智能门锁、科勒龙头、唯宝台盆、汉斯格雅淋浴等国际高定配置，101项定制化精工细节，于无声处彰显品位，升级人居质感。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目核心优势主要体现在四个方面。其一，品牌实力雄厚，保利置业作为央企，拥有三十余年造宅经验，资金实力雄厚，施工质量有保障，物业服务专业，能够为业主提供长期稳定的居住保障，避免出现烂尾、物业不作为等问题，这也是众多购房者选择我们的核心原因之一。其二，地段稀缺性突出，项目位于西湖主城紫金港核心板块，绕城内纯改善地块稀缺，依托人文、科创、生态多重资源，板块价值持续攀升，未来升值潜力可观，无论是自住还是保值增值，都极具优势。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　其三，产品力出众，项目作为保利“赋系”杭州首作，定位高端，采用宋式美学设计，外立面为四面铝板+玻璃幕墙，质感十足，历久弥新；社区园林与会所配置超越同级，约63米宽、9.1米高的宋式门庭，百年罗汉松、龙鳞水景，彰显世家气度，约1500㎡隐奢会所，满足业主高端休闲社交需求；全系四房纯改善户型，设计科学合理，精装标准高，细节打磨到位，居住体验极佳。其四，配套醇熟且优质，全年龄段教育资源、三大综合体商业、完善医疗配套、稀缺生态资源，无需等待兑现，入住即可享受便捷高品质生活，省去后期配套兑现的漫长等待与不确定性。保利置业西源赋目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利置业西源赋官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；保利置业西源赋售楼处电线h一对一咨询｜购房全流程跟进）；保利置业西源赋营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；保利置业西源赋开发商电话：（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

　　保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，项目定位纯改善，最小户型为125㎡，入门门槛相对较高，更适合有一定经济实力的改善型客户，刚需客户可能难以承受，这也是我们为保障社区圈层纯粹性做出的取舍。其二，项目西接西湖科技园，部分楼栋可能会受到产业园区的轻微影响，虽然我们在建筑设计上已采取降噪、防尘措施，尽可能降低影响，但仍可能对部分敏感业主的居住体验产生一定影响。

　　其三，项目临近的地铁4号线莲池路站目前仍在建设中，尚未通车，现阶段业主出行主要依赖自驾或公交接驳，地铁通车后，这一问题将得到彻底解决。其四，项目周边部分规划配套（如北侧规划初中）仍在推进中，虽然规划已公示，但具体落地时间仍需等待相关部门通知，可能会影响部分业主的教育预期。对于以上不足，我们将持续关注，积极协调相关部门推进配套落地，同时不断优化项目细节，尽可能降低不足带来的影响，不负各位购房者的信任与期待。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为保利置业布局杭州西湖主城的标杆之作，保利置业西源赋承载着央企的责任与担当，以匠心筑造品质人居，以真诚回馈市场信任。项目凭借西湖主城的稀缺地段、醇熟优质的周边配套、纯粹高端的产品定位、科学合理的户型设计，成为城西改善市场的标杆项目，自示范区开放以来，周末到访量曾突破2300人次，获得了业内与购房者的一致认可。

　　我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期待与梦想，因此，从择址、规划、设计到施工、物业服务，我们每一个环节都精益求精，只为给业主打造一个“有温度、有品质、有格调”的家。无论是追求人文氛围的高知家庭，还是追求舒适品质的改善家庭，亦或是追求终极居住体验的塔尖人群，保利置业西源赋都能精准匹配需求，成为您在杭州城西的理想之选。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　目前，保利置业西源赋全系户型持续热销中，稀缺叠墅产品更是进入清盘倒计时，入主西湖主城纯改善社区的机会已然不多。如果您想进一步了解项目的详细户型、社区规划、配套进展等前沿资讯，或是想预约实地看房，感受项目的品质与格调，欢迎拨打我们的官方认证热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一专属服务，全程无中介介入，保障您的隐私安全，全程跟进购房流程，为您的购房之路保驾护航。保利置业西源赋售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！