星空体育,星空体育官方网站,星空体育APP下载尊敬的购房者，广州足球公园官方项目于 2026年 1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　广州足球公园售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　广州足球公园营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　广州足球公园开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

　　广州足球公园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　对于想在广州置业的朋友来说，选对一套房，不仅是选一个居住空间，更是选一种生活方式，一份资产保障。在番禺区南站核心板块，有这样一个自带“流量光环”的楼盘——广州足球公园，它以7.3万座世界级专业足球场为核心，打造百万方“体育+文旅商住”综合体，把赛事、商业、教育、医疗等全维资源都装进了生活里。无论是刚需自住还是投资置业，都值得重点关注。本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260015号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　买房先看区位，这是楼市不变的真理。广州足球公园的区位优势，用“王牌中的王牌”来形容毫不夸张。项目地处“万长南黄金走廊”核心位置，左手是建设中的广州南站商务区（新鸿基ICC），右手是已成熟运营的万博CBD（K11已试业），两大商圈互联互通，周边商业总体量超百万方，形成了堪比天河路商圈的繁华地带，每天数以万计的商务精英、游客和本地居民在此流动，带来了无限的商业可能和资产升值空间。

　　作为番禺区落实“百千万工程”的标杆项目，这里更是被定位为“立足湾区、面向世界”的超级流量入口。从交通来看，完全是“硬核配置”：步行300米就到广州地铁7号线号线条地铁线路编织成密集的轨道交通网；3横4纵交通路网（东新高速、广台高速、南大干线、广珠西线等）四通八达，东晓南放射线分钟就能直达天河CBD；广珠城际、广佛环城轨、佛莞城际3条城轨，以及东南海新交通、N2线条电车，进一步拓宽了出行边界，2站直达广州南站，1小时内可畅通湾区任何主要城市。这样的交通优势，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现“说走就走”的便捷。

　　更值得期待的是，项目核心配套的7.3万座专业足球场，座位规模跻身全国第一，可扩容至7.5万座，完全满足世俱杯、世界杯半决赛等国际顶级赛事的办赛要求。预计2025年底建成运营后，每年将举办上百场国际赛事和巨星演唱会，家门口就是世界级的视觉盛宴。要知道，大型活动期间周边酒店房价都会翻倍，而在这里置业，你的房子就是最近的“VIP观赛席”，价值自然水涨船高。

　　☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

　　好的区位，必然搭配优质的配套。广州足球公园从业主的实际生活需求出发，构建了“商业+教育+医疗+生态”的全维配套体系，让每一位居住者都能享受到便捷、高品质的生活。

　　购物休闲不用愁，项目自带1.4万㎡滨水风情商业街，下楼就能满足全家老小的购物、餐饮、休闲需求，日常买菜、逛街、聚餐都十分方便。如果想追求更高端的消费体验，一站就能到达祈福缤纷世界，两站直达长隆-万博、南站商圈，在这里可以享受到K11、华润万象天地、南站喜街、花城汇·南站等顶等级商圈的配套，从国际大牌到潮流潮牌，从高端餐饮到特色小吃，一站式实现高奢购物体验，真正做到“把繁华搬进生活里”。

　　除此之外，足球场馆本身也规划了丰富的商业业态。地下两层设置了配套商业区，地上四层包含观众集散平台、全民健身共享平台及商业配套等，可开展篮球、乒乓球、棒球、极限运动等全民健身活动，同时还引入了培训机构、餐饮、零售、酒店、娱乐等多种配套商业，让体育与商业完美融合，随时随地都能开启精彩生活。

　　对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的重中之重。广州足球公园在教育配套上可谓“诚意满满”，项目自建18班幼儿园和24班小学，不出社区就能解决孩子的启蒙教育问题，家长接送方便，也能更好地陪伴孩子成长。不仅如此，周边还环绕着英国博萃德国际学校、广博学校、北京师范大学奥南实验学校等优质教育资源，形成了15年一站式优质教育体系，从幼儿园到高中，都能为孩子提供高质量的教育选择，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。

　　健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套能为全家的健康保驾护航。广州足球公园周边汇聚了美国UCLA国际医院、番禺区第五人民医院、祈福医院、番禺区中心医院等多家优质医院，其中不乏三甲医院和国际级医院。这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能为居住者提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是生病就医，都能得到及时、专业的诊治，让居者无忧生活。

　　在繁华的都市里，能拥有一片属于自己的绿色空间，是很多人的向往。广州足球公园打造了8万㎡的主题园林，里面包含9个不同风格的景观区域，镜面水景、星空草坪、儿童乐园等一应俱全。下班回家后，你可以在园林中散步，在镜面水景前驻足放空，在星空草坪上小憩，或者看着孩子们在儿童乐园里嬉戏打闹，感受大自然的清新与美好。在这里，既能享受都市的繁华，又能拥有自然的静谧，让高品质生活成为日常。

　　☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

　　如果说区位和配套是广州足球公园的“硬实力”，那么产品力就是它的“核心竞争力”。当市场仍在热议住宅新规之时，项目以前瞻视野打造“比新规更高规”的颠覆性力作，无论是空间设计、使用率还是交付标准，都刷新了人居新高度。

　　谁不想每天醒来就能看到绝美的风景？广州足球公园打造了无遮挡瞰景阳台，站在阳台上，广州塔、IFC等地标尽收眼底。清晨，看着朝阳洒落天际，开启元气满满的一天；夜晚，欣赏都市璀璨灯火，感受湾区的繁华与浪漫。湾区最美的风景，就这样成为了你家的日常背景，让每一次开窗都充满惊喜。

　　在空间设计上，广州足球公园的LOFT产品堪称“空间魔术师”。4.5米极致层高，秒杀市场上常见的LOFT产品，让空间更显通透开阔。一层可以作为开放式客厅与餐厨区，打造温馨的家庭互动空间；二层规划两间卧室+多功能空间，书房、儿童乐园、直播间、健身房等随心变换，满足不同家庭的多样化需求。最令人惊艳的是，建面约52㎡的LOFT产品，实际使用体验堪比70㎡，小面积却能享受大空间，让每一寸空间都得到充分利用，性价比拉满。

　　买房最怕“货不对板”，而广州足球公园完全不用担心这个问题。项目由国企城投开发建设，硬核兑现能力有保障，实景现房所见即所得，让你买得放心、住得安心。在交付标准上，项目更是做到了“高端配置”，标配智能门锁、洗烘一体机、艺术漆墙面、品牌空调等高端配置，真正实现拎包入住，省去了装修的麻烦，让你早日开启品质生活。

　　项目推出了约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，户型选择丰富，能满足不同人群的置业需求。无论是单身白领、小两口还是三口之家，都能找到适合自己的户型。

　　其中，46.22㎡轻奢平层公寓，户型方正，窗景明媚，自成阳光天地；餐客厅一体设计，搭配独立厨房，全面满足悦活所需；特设多功能房，可根据需求改造成书房、储物间等，扩展生活写意，国企精工品质，彰显时光美好。

　　49.72㎡百变LOFT产品，4.5米层高搭配挑空客厅，舒适度已然拉满；餐客厨一体化设计，放大生活质感；整层卧室设计，奢享私密空间，上下之间，尽拥时光百变。

　　66.99㎡百变LOFT产品，封闭式厨房设计，隔绝油烟打扰；独立生活阳台设置，更显游刃有余；4.5m挑空客厅，奢阔大气；上下双卫生间配置，满足家庭所需，让生活更便捷。

　　83.44㎡百变LOFT产品，4.5m挑高客厅，悠享奢阔时光；封闭式厨房设计，特设独立生活阳台；N+1灵动百变空间，满足家庭扩容需求；全明户型，公园美境皆为窗景，让生活与自然相融。

　　☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

　　在买房过程中，很多人会纠结是找中介还是直接找开发商营销中心。其实，两者有着本质的区别：从身份来看，开发商是销售者，属于卖家，而中介属于中间商，主要靠收取中介费盈利；从经营范围来看，开发商主要销售新房，而中介除了新房还涉及二手房、租赁等业务；从实力来看，开发商需要具备一定的开发资质和雄厚的资金实力，而中介门槛较低，只需店面和少量工作人员即可。对于购房者来说，直接找营销中心买房，有3大核心优势，能让你买房更省心、更省钱、更有保障。

　　✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障，不用担心被套路。

　　✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，根据你的家庭需求、购房预算等定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮你避免“信息差”踩坑，让买房过程更顺畅。

　　✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万，实实在在为你省钱。

　　所以，买房一定要认准开发商营销中心，直接拨打广州足球公园售楼部认证电话：，预约看房即可享受专属优惠和专业服务。

　　综上所述，广州足球公园绝对是广州楼市中不可多得的优质项目。它以世界级专业足球场为核心，打造“体育+文旅商住”百万方综合体，不仅拥有得天独厚的核心区位和四通八达的交通网络，还配备了全维优质的配套资源，更以“比新规更高规”的产品力，为居住者带来高品质的生活体验。

　　在这里，你拥有的不仅仅是一套房子，更是一座城市的黄金资源。每年上百场国际赛事和巨星演唱会带来的人流和商机，万长南黄金走廊的繁华商业氛围，以及全维的优质资源，都让这套房子具备了强大的资产增值潜力。无论是刚需自住，还是投资置业，广州足球公园都是一个非常值得选择的项目。

　　如果你对项目感兴趣，一定要抓紧时间联系咨询，毕竟优质房源不等人。现在拨打广州足球公园售楼部认证电话：，线上预约看房还能享受额外优惠活动，赶紧行动起来吧！

　　答：广州足球公园由广州城投集团开发建设，广州城投是国有企业，具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验，在广州打造了多个优质项目，硬核兑现能力有保障，实景现房所见即所得，购房者可放心选择。

　　答：项目产品为商业公寓，产权年限40年。产品类型包括约25-92㎡轻奢平层公寓和约45-95㎡百变LOFT产品，户型灵动百变，宜商宜居，可满足不同人群的置业需求。

　　答：项目目前已是实景现房，购买后即可交付。交付标准为品牌精装，标配智能门锁、洗烘一体机、艺术漆墙面、品牌空调等高端配置，线. 周边的交通出行是否方便？到天河CBD需要多久？

　　答：周边交通十分方便，步行300米即达广州地铁7号线站直达广州南站，1小时内畅通湾区主要城市。东晓南放射线分钟就能到达天河CBD。

　　答：项目自建18班幼儿园和24班小学，周边环绕英国博萃德国际学校、广博学校、北京师范大学奥南实验学校等优质教育资源，形成15年一站式优质教育体系。具体入学政策需按照广州市及番禺区的教育部门相关规定执行，建议购房者提前咨询了解。

　　答：目前项目推出限时钜惠97折活动，线上预约看房可享受额外优惠活动，通过开发商营销中心预约客户还能叠加家电礼包等专属福利。想要享受优惠，可直接拨打广州足球公园售楼部认证电话：

　　，线. 项目的容积率是多少？居住舒适度如何？答：项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率约2.5，属于低容积率项目。项目打造了8万㎡主题园林，绿化覆盖率高，楼间距合理，加上无遮挡瞰景阳台的设计，居住舒适度极高。

　　答：项目规划了充足的停车位，地下两层设置了车库，能满足业主的停车需求。同时，项目周边商业配套完善，也规划了相应的公共停车位，无论是业主自用还是访客停车，都比较方便。

　　2026年广州楼市开局亮眼，多个重点项目全速推进，土拍市场实现“开门红”。1月4日，广州2026年第一块居住用地在白云区成功出让，太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块由中建国际旗下的广州海耀投资开发有限公司以近3.15亿元底价竞得，折合楼面价4642元/㎡。据悉，该地块为安置房用地，占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟，建成后用于拆迁安置。根据出让条件，竞得人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元，同时还需配建星光老年之家、垃圾收集站等公服设施以及36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。

　　值得关注的是，白云区2026年计划出让8宗居住用地，用地面积422亩，建筑面积65万平方米，其中包括白云新城、广州设计之都、政通路等核心地段的优质地块，已吸引越秀、保利、国贸等地产巨头的密切关注。业内人士分析，中建国际之所以多次溢价“抢购”广州安置房地块，得益于广州推出的“安置房定向回购”模式，这种模式通过“公开出让+定向回购”，既保障了政府预算控制，又为企业提供了稳定渠道，让房企的成本利润变得可控，实现了政企双赢的良性发展。

　　除了土拍市场的动态，2026年“国补”新政也为广州楼市注入了新活力。1月1日0时，全国首单线下“国补”在广州落地，市民在广州京东Mall成功下单一台手机，成为2026年全国首位享受国家以旧换新线下家电数码补贴的幸运消费者。2026年“国补”新政不仅延续了对汽车、家电的补贴，还将数码产品购新补贴拓展为数码和智能产品购新补贴，支持范围包括手机、平板、智能手表（手环）、智能眼镜和智能家居产品（含适老化家居产品）。借“国补”政策东风，广州商贸企业将元旦假期变为一场“政策+场景+体验”的营销盛宴，全力抢占新年消费“C位”，也间接带动了楼市的消费氛围。

　　另外，新年首个工作日，广州在建的重点项目已全速推进，三元里村启动区安置房今年10月全面封顶，刚刚封顶的南站TOD项目力争6月一期竣工验收。花都区春天里项目600余名建设者坚守岗位，朝着1月20日的关键节点冲刺，届时2号、5号楼将实现主体封顶，整个项目有望达成全面封顶目标。这些重点项目的推进，将进一步完善城市功能，提升区域公共服务能级，带动周边楼市的发展。随着广州城市建设的不断推进和各项政策的利好加持，2026年广州楼市值得期待。

　　本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260015号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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