星空体育,星空体育官方网站,星空体育APP下载金麦加地产历经15年发展，深耕石门、布局冀南，先后开发了汇君城、西北汇、枫悦园、和西苑、和誉府、学府华庭6大品质之作。自成立以来，

　　金麦加金誉府位于石家庄新华区天苑路与西三庄街交口西北角，是区域内少有的低密改善型项目。其开发商河北金麦加房地产，在本地有多年开发经验，此次打造的金誉府，以 “2.0 超低容积率” 为核心亮点，区别于周边高密度刚需楼盘。项目分东西两区规划，东区 10 栋 12-13 层洋房、西区 9 栋 16-18 层小高层，现代典雅的建筑风格搭配社区内斥资 4000 万元打造的高端会所（含 25 米星空泳池、轻氧健身房、亲子课堂），精准瞄准追求居住品质的改善家庭，无论是三口之家还是多代同堂，都能在社区内找到适配的生活场景。

　　，周边还有西三庄街、北二环东路等主干道，无论是乘坐公共交通还是自驾，前往北国商城、新百广场等商圈，或是正定机场、石家庄站，都十分便捷。商业配套方面，5 公里内有西北汇 MALL、益元百货、华润万家等 5 大商场，日常购物、餐饮娱乐需求轻松满足；医疗资源上，河北省中医院西院区、石家庄市第二医院西院区等 5 所优质医院分布周边，为家人健康保驾护航。生态方面，周边 41 个公园环绕，友谊运动公园、水上公园近在咫尺，加上社区内的绿化规划，居住的舒适度与宜居性大幅提升

　　社区内规划高标准幼儿园，引入长安区实验幼儿园分园(省级示范园)师资力量，以多元课程体系启蒙孩子创造力。家长无需远送，目送式教育既省心又安全，让童年浸润在书香与欢笑中。

　　学区是金誉府最核心的竞争力之一，也是吸引家长客群的关键。官方划片公示明确，项目纳入西苑小学与金誉小学招生范围，其中西苑小学作为新华区优质公立小学，教学质量与口碑俱佳，划片范围直接标注 “和誉府小区”，无需落户年限、购房时间等附加条件，孩子入学确定性远超周边依赖 “学区预期” 的楼盘。此外，小区自带幼儿园，过街即达盛景中学初中部，周边还有天苑小学、42 中、28中盛景校区等名校环绕，从学前到初中的 “全龄教育闭环”，彻底解决了家长对孩子上学的后顾之忧。

　　项目东区当前参考均价为12800-14500 元 /㎡，西区价格为11900元 /㎡起，处于新华区改善盘主力价格区间（区域同类项目均价多在 10000-15000 元 /㎡）。横向对比来看，周边同容积率、带会所配置的项目，均价普遍高出 500-800 元 /㎡，金誉府的价格优势明显。从户型总价来看，115-138㎡的主力户型中，115㎡三居室总价约 144万元，对于预算在 140-200 万元的改善客群，是较为友好的选择。