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　　开发商挪用大修基金属于严重违约行为，业主可通过多种途径维护自身权益。大修基金属于业主共有财产，开发商无权擅自挪用，根据相关规定必须存入指定监管账户。业主首先要收集购房合同、缴费凭证等证据材料，确认资金流向。可向当地住房保障部门投诉举报，行政部门有权责令开发商限期整改并处罚款。若涉及金额较大或拒不退还，业主委员会可代表全体业主向法院提起诉讼，要求返还资金并赔偿损失。日常管理中，业主应定期核查维修资金

　　开发商挪用大修基金属于严重违约行为，业主可通过多种途径维护自身权益。大修基金属于业主共有财产，开发商无权擅自挪用，根据相关规定必须存入指定监管账户。业主首先要收集购房合同、缴费凭证等证据材料，确认资金流向。可向当地住房保障部门投诉举报，行政部门有权责令开发商限期整改并处罚款。若涉及金额较大或拒不退还，业主委员会可代表全体业主向法院提起诉讼，要求返还资金并赔偿损失。日常管理中，业主应定期核查维修资金账户余额，通过业主大会决议明确资金使用审批流程，避免类似情况再次发生。对于尚未成立业委会的小区，可由20%以上业主联名向街道办申请召开临时业主大会。维权过程中要注意保留书面沟通记录，必要时可寻求专业法律援助。

　　面对开发商逾期交付的房屋，业主不应拒绝接收，但也无需放弃追责权利。业主应按合同通知接房，并确保邮寄地址准确无误。若因特殊原因无法及时办理，可委托他人或与开发商重新约定时间。记住，接房不代表放弃追究逾期交房的违约责任。

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　　为什么交大修基金办房产证的时候开发商要把购房合同收回去,只留按揭合同给我?

　　重庆市大渡口区 买了一套二手房,房产证已办理过户了,可是大修基金还是原业主的名字,有什么影响?

　　我买了公司的商品房(公司委托开发商建设的),首付交过了,也开始还房贷了,怎没人提醒我交大修基金契税

　　一手开发商原来规划搭建的花园,现在划分给别人所为,作为我们业主该这样维权?

　　关于楼盘降价后老业主“维权”这件事怎么看?开发商不是两头为难么?降也不行,不降也不行。。。

　　办理入住时开发商强制要求代收契税和公共维修基金,否则不予办理入住,这种要求合理吗?如何维权?

　　按揭房没期没交工,绿化没达标。违约金按合同走的话开发商拒绝怎么办?如果开发商拿退房当理由业主该怎么维权?

　　商品房交付时,开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费,是否合理?

　　商品房交付时,开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费,这样合理吗?

　　商品房交付时,开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费,这样合理吗?